2014年08月11日 15:44:55来源： 新华网

     8月9日，科尔•世纪外滩终于迎来首次开盘。开盘当天，现场金马饭店三楼龙骧厅，已是人头攒动，目测有近千人，场面火爆。

     科尔•世纪外滩此次推出6号楼，涵盖89方3房2厅2卫和133方4房2厅2卫两种户型。这次开盘可以说是“后限购”时代的一次市场探底，热销佳绩似乎也预示着楼市的良性转向。这也同时印证了一句话：真金不怕火炼！由于还有较多的认筹客户很遗憾的没有选购到房子，开发商营销负责人表示项目将考虑近期加推，请广大客户可以密切关注。

近千人火爆抢房

     尽管科尔•世纪外滩此次开盘定在8月9日1点半，早在上午时分，就有很多客户按捺不住激动的心情，早早来到开盘现场。客户以年轻小情侣和三口之家居多，但也不乏给子女买房的中年人士、甚至还有头发花白的老俩口。随着正式开盘的逼近，客户们心情变得更加紧张，现场也越来越安静，大家都屏气凝神，期待主持人早点叫到自己的名字。

     开盘正式开始之后，平均几分钟一套房的选房速度，让现场工作人员忙得不可开交，几组客户争抢一套房源的现象时有出现，稍有犹豫，房子就被贴上了代表“已售”的销控红帖。抢到心仪房源的人极为兴奋，好似打了一场胜仗，当场就给家人打电话汇报；也有客户称价格都没仔细看，就匆忙定了一套。“我是付定金的时候才知道选了几楼、具体价格是多少，人太多了，稍微慢点就被别人定了。”整个选房过程非常顺畅，由于该项目前后无遮挡，在其他项目中难销的2、3楼低层房源，科尔•世纪外滩也非常抢手，90方3房2卫的户型、133方的大户型非常走俏，创下后限购时代的热销记录。

     为了购房的公平与公正性，备受期待的50万起价房源，在所有客户选完房之后，以掷骰的形式产生，当第一套起价房诞生时，全场沸腾，热闹非凡；当第二套起价房产生后，全场甚至响起了热烈的掌声，整个开盘活动也在热烈、火爆、惊喜的氛围中结束。

 江景90方70万封顶

     目前，有不少楼盘借助诱人的“起价”吸引了众多客户认筹，但到真正开盘时却转瞬遇冷，究其原因主要是因为起价与均价差距太大，真实价格远超出消费者预期。如果说科尔•世纪外滩50万的起价曾受到质疑，那么江景90方主力60余万的总价则切切实实让客户感受到了实惠。根据现场一房一价的销控表显示，6号楼中间套江景90方惠后封顶价仅70万，受到购房者的广泛认可。

     “当初以为50万的起价只是噱头，心理价位控制在80万左右，没想到最高的70万都不到，真的是超出预期，有一种赚到的感觉。”

     “我选的中间楼层60余万，单价才7000,比我们老家县城的价格还便宜！”

     “限购放松了，赶紧趁机抢个实惠，市场起来了，很有可能就不是这么实惠的价了。”

     从开盘随机采访来看，大部分客户都认为价格实惠，比预期低；同时也对科尔•世纪外滩的前景很有信心。现场更有资深业内人士称：“这个价格预留了太多发展空间，如果我有钱，我会买下整幢楼。”

稀缺江景湿地+双城价值前景

     江景房一直是财富人群的一份昂贵资产，经过近十年的开发，江景房更是日益匮乏，入手一套江景房，等于入手了一套珍贵的“藏品”。科尔•世纪外滩兼得一线江景与千余亩湿地，与自然零距离，与负氧离子为伴，无论是投资价值还是居住价值都值得拥有。且不论浩淼壮阔江景的气势之美、千余亩湿地的清新逸趣，单单是实景样板区已令人深深震撼。走过杭州众多楼盘的大老哥第一次来到现场时，也大为心动，不时发出“大气、唯美”的赞叹。

     就发展前景来说，科尔•世纪外滩与世纪城、九堡同在一条黄金居住带上，距世纪城仅约3公里左右，与九堡也只有一桥之隔，不仅可以轻松享受世纪城和九堡双城的价值辐射，江景90方60多万的总价更预留出超越想象的市场空间。在九堡工作的某客户表示，目前九堡一套90方的三房要花150-160万左右，但在世纪外滩仅60几万就能买下90方3房2卫。“就隔一座九堡大桥，这边又不堵车，15分钟左右的车程就能到我上班的市场。”

     还有客户表示，原本打算买在世纪城，但算了一下，同样的面积买科尔•世纪外滩可以省下100多万，就毫不犹豫选择了世纪外滩。据悉，世纪城也与杭州二中集团、浙江大学医学院附属妇产科医院签订合作项目，奥体博览中心将于2015年交付，万达广场也有往落户……区区3公里的距离，世纪外滩享受的不止是前景价值，更是生活配备的有力支撑。