继南城景园之后，科尔房产升级力作——科尔南城嘉园即将于7月上旬首推房源，据了解，南城嘉园瞄准刚需人群，房源户型面积为85-118平方米，起价7200元/平方米，凭借高性价比优势，科尔南城嘉园势必成为萧山楼市接下来的一个热点楼盘。项目位居育才路南，零距离规划市民广场，傲领萧山公认高性价比板块所前核心。天赋优越之上，科尔南城嘉园对产品品质进行了全面提升，新古典建筑、法式中央园林、卓越户型设计，成就区域人居新标杆。

从上海人民广场，到杭州武林广场，一座城市广场，不仅完善了城市的服务功能，集中体现了城市的文化风貌和景观特色，更成就了一个区域的中心地标。在萧山，人民广场的地段价值有目共睹，萧山纵横两大主轴市心路和金城路汇聚了一城繁华，而人民广场正是轴心所在，称之为萧山"城市之心"亦不为过。

据了解，除了北有人民广场，萧山以南规划所前市民广场或许将成就又一个城市核心地标。根据规划，所前市民广场位于老的所前镇政府所在地，面积6万平方米，将于今年开工。市民广场的建设不仅将大大提高该区域市民的休闲宜居环境，更将重新构筑城市人居的价值版图。而科尔南城嘉园正毗邻于此。从该项目区域鸟瞰图可以看到，南城嘉园毗邻所前镇政府，与规划的市民广场仅一路之隔，"零距离"享受城市广场所带来的价值辐射。另外，据介绍，科尔南城嘉园周边学校、超市、医院、邮局、银行等生活配套一应俱全，小区内更规划有约5000平方米的社区商业，生活便利无后顾之忧。

与此同时，里士湖作为湘湖之后萧山最值得期待的景观湖泊，拥有深厚的文化底蕴和宜人的居住环境；杭州生态园风景秀丽景色宜人，历史文化深厚，是休闲度假的好去处。所前市民广场距里士湖仅约百米，近邻杭州生态园，风景秀美，自然资源丰富，将成为休闲的美丽花园。科尔南城嘉园毗邻市民广场，与里士湖也近在咫尺，区位条件可谓得天独厚。

所前市民广场的规划建设，不过是萧山城南市政建设一系列重大举措之一。据了解，在大杭州"一主三副六组团"城市规划的大背景下，萧山城市发展已驶入快车道，一直作为"南部卧城"的城南板块，正在经历着一次区域价值的华丽转身。同时，随着杭州市政府正式批复浦阳江生态经济区发展规划，浦阳江生态经济区将建设成为大都市"生态保护示范区、休闲旅游集聚区、低碳经济先行区和最宜人居新城区"。

城南所前，北邻萧山主城，南接浦阳江生态经济区，政府前瞻规划的15项区级以上重点工程——涵盖育才路南伸工程、亚太路东伸工程、杭长线工程等重要交通设施，以及生态旅游、大型商住项目等正逐步落实，助力所前同步萧山主城发展。

目前，这里已经成为萧山主城的重要组成部分，与北面的钱江世纪城遥相呼应。凭借前瞻规划与得天独厚的生态资源，这里众多高品质楼盘汇聚，成就萧山主要的大型生态居住区，有望替代老城区成为购房者首选的素质人居新方向，居住价值不言而喻。

科尔南城嘉园，位踞育才路南段，与科尔南城景园相毗邻。从这里经育才路一路往北，可快速直抵萧山主城；近邻规划地铁2号线朝阳村站；更可轻松往返市心广场、恒隆广场、人民路。居科尔南城嘉园，融入城市主流生活圈，尽享出行的便利、工作的高效，同城价值潜力无限。  

目前，萧山市场适合刚需的90平方米产品，针对首次改善型住房的100-120平方米产品更是稀缺。据了解，科尔南城嘉园项目定位为城市刚需客度身打造，主力户型85-118平方米，高得房率、高实用率，不管是刚结婚的小两口还是共享天伦的三代同堂，南城嘉园都能全面满足。

据南城嘉园项目有关负责人介绍，在户型设计上，科尔南城嘉园邀请了专业团队，将功能的多样性与居住的优越性有效集合，以人为本，内外兼修，还原居住的真意。户型动静分区，布局合理，功能完善，舒适度高；单元内天井设计，通风采光优越；户户阳台、错层挑高露台，收揽无边风景；赠送面积可观，增值实用。

其中，85平方米精致三房，户型方正，空间利用率高；集中式过道，避免空间浪费；双卧、客厅纯南向，近10米的超大面宽，坐拥更多阳光美景；客厅连接南向宽景阳台，家人闲坐品茗，客来海阔天空；书房静雅，修身养性；主卧套房设计，带全明主卫，尊贵私密；主卧外接挑高露台，休闲生活舒适无限。

118平方米宽景三房，玄关入户，生活有礼有序；餐厅靠近厨房，方便用餐；客厅面宽约6.6米，尊贵阔绰，外接约5.8米大尺度露台，万千景致尽收眼底。双卧朝南，收揽更多阳光美景；主卧套房设计带全明主卫，尊贵私密，大空间设计，家居摆放大有余地；次卧连接南向阔绰阳台，可闲坐观景，舒适惬意。北向卧室独处一隅，静雅安然。  

作为继南城景园后科尔房产的升级力作，科尔南城嘉园在产品品质上进行了全面提升。

在建筑设计上，科尔南城嘉园采用新古典建筑风格，摒弃复杂的机理和装饰，简化线条，将怀古的浪漫情怀与现代人对生活的需求相结合，兼容华贵典雅与时尚现代，呈现出古典而简约的新风貌。

在建材品质上，科尔南城嘉园建筑立面选用防水保温外墙和高级面砖，构筑历久弥新的恢弘建筑；部分楼幢甄选Low-E玻璃，绿色生态，节能环保。此外，精装门厅、进口品牌电梯，让每一户都很有"面子"；分户循环供热系统，部分楼幢还赠送热水器，尤见开发商以人为本的开发理念。

在景观设计上，科尔南城嘉园以法式中央园林，呼应这片生态雅境与恢弘建筑 ,"无庭不成居"。中轴对称布局，彰显序列礼仪，优雅宛若天成；硬质铺地小广场、人造水景、内部循环水系，提升居住舒适度，并为居者提供灵动且富有亲和力的休闲场所；局部架空层、屋顶花园，将风景引入建筑，形成多层次景观空间；珍贵高大乔木树阵，更让整个住区绿意包裹，四季缤纷。

此外，科尔南城嘉园物业管理由国家一级资质物管——广东中奥物业担纲，提供全方位集成式运营，24小时细心呵护每一个家庭。